2020年9月，武汉光谷开了个新盘，叫中海光谷·东麓。






开盘价1.55万，而周边的均价差不多2万这样子。因为价格倒挂，意味着买到就是赚到。






于是炒房客闻风而动，引发哄抢踩踏，开盘即售罄，再开再售罄，成为武汉被人津津乐道的年度“神盘”。






但这个盘实在太大了，卖了3000套还没卖完。






眼看着房住不炒成为国家意志，于是老板忍不住了。






今年国庆期间，准备把剩余的存盘甩卖大清仓，先降价2000/平试试水。






结果买涨不买跌，这么点幅度根本无法冲抵政策带来的消极情绪，于是10天之后，干脆直接割肉清仓，按1.1万倾销。






这也就意味着，从去年同期入手的1.55万，到现在的1.1万，同样的房子要多出4000元/平，房子还没拿到手不说，还直接缩水了30%。






于是，先期入手的业主不干了。新业主合同还没签完，老业主把就售楼部给围上了。






而且组织严密分工明确，有人在门口拉横幅，有人到市政府门口喊口号，还有人跑到神舟十三号的直播间刷屏求关注。






警方多次出警温和劝阻，但仍然挡不住他们“维权”的脚步。






毕竟，从历史经验看，只要闹起来，从没有人失过手啊。






从2008年的深圳万科冲击售楼部维权，到2014年的杭州业主打砸沙盘求退款，再回到深圳今年9月龙华金茂府的“集体退房请愿书”，同样的剧本一直在上演。






似乎也一直在按闹分配，政府出面约谈，房企知难而退，最后都是房闹族胜出。






所以这一次，武汉光谷的业主又按套路出牌了，而且兵分三路，上演了到市府门口拉标语、到神舟十三号直播间秀智商的戏码，显得很高级的样子。






但顺势者未必真豪杰，逆势者只能是炮灰。






这一次，武汉没有忍。






先是当地管委会硬气回应：






该楼盘降价行为未违反《商品房销售管理办法》相关规定。






有了法律依据后，警方出手了，对恶意挑头闹事的8名业主，被送往武汉市第二拘留所进行拘留处理。






史无前例，前所未有！






以前是大闹大赚小闹小赚，现在变成了吃牢饭。






不能不感叹，时代风起云涌，天还是那片天，但风向变了。






房住不炒已经强调五年了，郭树清也反复提醒，那些押注房价永远上涨的人，一定会付出代价。






现在，第一批付出代价的人终于出现了。






换位思考一下，刚买一年的房子，结果发现不仅贷款白还了，连本金都缩水了，那种痛苦绝望可以理解，毕竟谁家的钱都不是大风刮来的。






一窝蜂跟着去抢房的人中，那些刚需盘最可悲。






所以今天的讨论必须要把炒房客和刚需盘区别开来。






我们谴责的，是那些手握几千万几个亿的炒房客，而不是那些祖孙三代凑出首付的刚需盘。






闹的最凶的，恰恰不是这些刚需盘，而是那些手里握着十几几十套房子的投机者。






而把我们这些刚需一手送上天台的，也正是这些炒房客。






他们做着投资的美梦，不惜代价地运用各种杠杆疯狂下注，就是因为他们在此前十几年里笃定房子只会涨，不会跌！






只要稍微有点放价的风吹草动，他们就蜂涌而上，上演怒砸售楼部的戏码！






然后屡试屡爽，一直试一直爽。






嘴上喊的都是权利，心里想的都是生意。






敢情赚的都是你的，赔的都是人家开发商的？这世上哪有只赚不赔的生意？






那些口口声声要维权的人，房子涨的时候怎么没见你补钱给开发商呢？






按说既然你选择了炒，就要做好亏的准备才是。






怪不得炒股的都看不起炒房的，这纯粹就是强盗逻辑嘛。






而这一次武汉的打击房闹，计划经济和市场经沂之较量！淮将胜出！