虽然上半年上海土地出让金收入达493亿元，居全国之首，但同比大降了27%。香港《大公报》报道称，上海市委书记俞正声11日会见香港中国商会上海访问团一行时表示，上海不会打压房地产市场，不存在打压的问题，只是抑制，“所谓抑制就是让你觉得购买投资性的住宅，未来会付出比较多的代价，而不是禁止购买投资性的住宅”。会谈中，俞正声详细阐释了上海当前的房地产政策，“香港朋友最关心的还是上海的房地产，房地产包括两类：一类是住宅、一类是写字楼。”他说，目前上海正处于经济结构转型之中，转型就是发展高端制造业和现代服务业，后者的主要载体和设施就是写字楼，这方面上海还有很大的发展空间，这既符合上海结构调整的需要，也符合很多企业的投资意愿。他强调，对于本地写字楼，上海基本没有调控，除了不许囤地以外。言及上海住宅市场时，俞正声直言：“我们也不鼓励投资性的行为，会采取一点抑制投资性行为的措施。”俞正声说，“当然，我们在行政措施上，对非自住性住宅，采取了一定的限制措施。开征房产税，也是作为一种调控投资性需求的措施，贡献力度并不大，只是先把这个制度建立起来，今后肯定会加大；什么时候加大？这要看今后的发展，所以对于面向市场的住宅，上海是以自住性需求为主、以本地居民为主、以普通商品房为主、小户型的商品房为主。”这番表态，是上海最高地方官员对投资性购房正式发出的不欢迎信号，放在土地财政背景下，这番表态算是很严厉了。不过，上海说到了，能做到吗？对于一个打算成为国际金融中心的大都市来说，这无疑会产生爆炸性的影响。如果只是基于政治考虑说说而已，那就另当别论了。