中国房地产行业前瞻研究

一、研究逻辑

本报告试图从简单逻辑入手，在研究国际房地产发展历程背景下，通过对中国房地产行业发展阶段、影响因素的分析推导出中国房地产行业发展趋势和未来机遇。

详细的假设及逻辑框架图如下：

1、  土地、资本、人口因素对我国宏观经济发展有着重要的影响。这三个因素通过影响宏观经济发展间接影响我国房地产行业发展；同时这三个因素通过直接作用影响我国房地产行业发展。

2、  中国房地产行业具有投资、消费和政策传导三大作用。单一角度的分析较容易得出结论，但在复合状态下分析问题，我们更需要抓住主要矛盾。

3、  通过对主要矛盾的分析推导出房地产行业未来的发展趋势及投资机遇。

二、房地产行业现状

1.       发展阶段

2.       影响因素

三、房地产行业本质透视

四、房地产行业趋势及机遇

1、价格