厂区内外用地税款缴纳不同

《城镇土地使用税暂行条例》（国务院令〔2006〕第 483 号）第六条规定，市政
街道、广场、绿化地带等公共用地免缴土地使用税。《关于印发〈关于土地使用
税若干具体问题的补充规定〉的通知》（国税地字〔1989〕第 140 号）对企业绿
化用地可否免征土地使用税问题作出规定，对企业厂区（包括生产、办公及生活
区）以内的绿化用地，应依法征收土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社
会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。
案例
甲企业是大型服装制造企业，计划在某地级市经济开发区新建占地 80000 平方
米的生产基地，其中生产经营用地 70000 平方米。为了提高企业员工的工作、生
活质量，该企业在投资时考虑在厂区前建设集广场、绿化、喷泉等设施于一体的
绿化区域，占地 10000 平方米，该生产基地土地使用税适用税额标准为 7 元/平
方米。
分析
《城镇土地使用税暂行条例》规定，用于市政街道、广场、绿化地带等公共用
地免缴土地使用税。也就是说，属于公共性质的街道、广场、绿化用地免税，不
属于公共性质的用地不免税。市政街道无疑属于公共性质，但是，什么样的广 ...