我现有900元，为了投资一个1000元的项目，我向银行以10%的年利率借了100元。一年后，我投资的项目带来210的回报，并且我向银行归还了110元(100+10）

我的问题是：在这个投资中，我的投资回报率应如何计算？

（1）(210-110)/1000=10%

还是

(2) (210-110)/（1000-100）=11.1%????

谢谢