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【小冰学堂】如何通俗的理解资产证券化？
飞家小冰
15788 19
2014-02-17
小冰学堂会不定期向大家分享金融学知识，
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金融专业的很多相关课程中都会提到资产证券化
记得当时学的时候，怎么都理解不好这个词，只能死记硬背住这个词的概念还有整个流程图~

百度上的解释如下
资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。传统的证券发行是以企业为基础，而资产证券化则是以特定的资产池为基础发行证券。
在资产证券化过程中发行的以资产池为基础的证券就称为证券化产品。
资产证券化(asset-backed securitization)是指将缺乏流动性的资产，转换为在金融市场上可以自由买卖的证券的行为，使其具有流动性。


后来找到个很通俗的解释方法，这次分享出来~大家对资产证券化有什么比较独到的理解，欢迎参与讨论~




A:在未来能够产生现金流的资产；

B:上述资产的原始所有者；

C:枢纽（受托机构）；

D:投资者。

资产证券化——B把A转移给C并以证券的方式销售给D。

B低成本地（不用付息）拿到了现金兴高采烈；D在购买以后可能会获得投资回报，因而也喜气洋洋；C有事做\有钱赚了，心里乐滋滋。大家其乐融融！

投资者D之所以可能获得收益，是因为A不是垃圾，而是被认定为在将来的日子里能够稳妥地变成钱的好东东。

SPV是个中枢，主要是负责持有A并实现A与破产等麻烦隔离开来，并为投资者的利益说话做事。

SPV进行资产组合，就是把“高”“矮”“胖”“瘦”不同的A在信用评级或增级的基础上进行改良、组合、调整。目的是吸引投资者，为发行证券多换点钱而做精细的准备




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muchenlong
2014-2-17 22:04:02
解释的很清楚，谢谢
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xpt人大
2014-2-17 22:40:39
呵呵
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吕子封
2014-2-19 21:40:49
现在这个很火，未来的主流，REITs听说都要在未来开放
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ly4209078
2014-2-21 09:34:58
很通俗~
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najaymi
2014-3-16 16:04:52
通俗
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