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【大鱼推荐】中国房地产有泡沫吗？
lc8
2014-4-21 20:16:11
好文章，赞一个先
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postcam
2014-4-21 20:53:07
北京上海的本地人，拥有多套房的，个个都是千万富翁了。外来者，普通人，可能奋斗一辈子都达不到这样的高度。依靠房产快速致富导致导致了很多比如价值观、社会风气的扭曲，决定个人命运的不是奋斗，而是有没有买房。悲哀！
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mpdjohn
2014-4-21 20:59:09
我总觉得用全国的数据来说话不正确。还是得用城市的数据吧。北京跟岳阳有的比吗
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kmrd
2014-4-21 21:33:15
这么大的泡沫楼主尽然视而不见！还班门弄斧，乱用理论，一派胡言！
屁股决定脑袋，楼主的屁股不知坐在了那边？
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flyjlq
2014-4-21 21:59:21
泡沫总是有的，不破就不会有大的经济波动！
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Al_Ezio
2014-4-21 22:50:17
中小城市扩张的实在有点厉害，像我家乡那边新城造得风生水起，人流却非常稀少，发展起来最保守起码也得五年以上。一些二三线城市需求不足，不知道真出现问题时zf有没有能力去支撑房地产市场，不然个人觉得泡沫迟早破裂。 QQ截图20140421224849.png
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陶小陶xiao
2014-4-21 23:32:34
今天上课刚好有讨论这个问题，看收入与房价之比，我国这一比例约7，美国好像是3左右，也就是说在我国，一对夫妇要工作7年才能买得起房
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陶小陶xiao
2014-4-21 23:39:02
还得多逛逛啊，感觉什么都不知道
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haffer
2014-4-22 19:28:40
看看！！！
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gsmhl
2014-4-23 09:36:06
各地发展不均衡！
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nchxg
2014-4-23 11:08:27
扣除通胀因素，房价泡沫成份会小一点
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zz巴黎的街头
2014-4-23 13:11:41
从经济学原理的角度来看，泡沫在中国出现不了，中国整体的消费量是一定，而对于信用消费的观念没有深入人心，加上政府的调控。
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小微风888
2014-4-23 16:17:02
专家也是乱说话。中国的房子租售比对比下，会发现扣除通胀房屋出租70年的租金才刚刚抵上房价，这是没泡沫吗？
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oxl_2011@163.co
2014-4-23 16:29:38
看看，房产肯定有泡沫的。就看开发商能不能挺过去呢！
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whitefire2001
2014-4-23 18:33:39
既然这篇文章中房屋的价格是按年算的，那它怎么解释这些年以来，房屋的价格增长远大于房租的增长？
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chenglong594
2014-4-23 20:30:40
房地产泡沫不泡沫，只是表象问题。学者们还是不要把精力都放在是不是有泡沫的问题，而是仔细研究下，为什么老百姓希望房地产有泡沫吧。这才是真正的民生问题。
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chenglong594
2014-4-23 20:36:50
陶小陶xiao 发表于 2014-4-21 23:32
今天上课刚好有讨论这个问题，看收入与房价之比，我国这一比例约7，美国好像是3左右，也就是说在我国，一对 ...
7年？其实一个人工作，也要不了7年就能买了。当然，前提是你不想讨老婆子，不想开车子，不想要孩子，不想养老子。更别想攒票子。工资全付了房贷，你只能永远活得傻得像个孩子，个人能力毫无积累简单得像张白纸。
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lwzxy
2014-4-23 21:29:13
还利用“经济学原理”呢。

哪条经济学原理告诉我们，需求是一个数q？这个数还由收入和价格决定？他的供给概念同样存在这个问题。

例如，今天我买了一个面包。难道是由我的收入多少和面包的价格决定我之所以买一个面包？这是哪门子“经济学原理”？
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假面狐狸Z
2014-4-23 21:52:59
bigfisher 发表于 2014-4-20 06:59
现实世界真精彩，欢迎来到真实世界的经济学版块，今天大鱼给大家推荐的是邹至庄先生的《中国房地产有 ...
马克
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gyqznufe
2014-4-23 22:18:20
前两天听了人大教授讲座，说房价还有上涨空间！
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biye2013
2014-4-23 22:40:42
多谢楼主的经验之谈。。。点赞！

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huangfanchang
2014-4-23 23:23:07
ding
kankan
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bigfisher
2014-4-24 01:14:59
lwzxy 发表于 2014-4-23 21:29
还利用“经济学原理”呢。

哪条经济学原理告诉我们，需求是一个数q？这个数还由收入和价格决定？他的供给 ...
本不打算回复的，难道经济学原理不是这么讲的吗？如果想质疑某些观点，我还是很支持的，但是这个是邹至庄写的，请不要这么简单的质疑他，好吗？
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chenjun24102
2014-4-24 10:35:48
这得用实际来说的，当它破灭了就是泡沫，但若一直坚挺那就不算泡沫了。通常用价格波动来指示房产市场，最近新闻在说有些城市房价在跌，到底有多少？北上广深还在稳步的往上涨。
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姝勋
2014-4-24 11:24:22
看看，关注。
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oxl_2011@163.co
2014-4-24 12:10:29
楼市 肯定有泡沫，但是不能破灭，破了也会影响其他行业，进而影响老百姓的生活，现在房价这么高也影响老百姓的生活，还不如这样，稳定！自己心里有底！
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丞相
2014-4-24 12:22:20
推广啦啦
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静淡1988
2014-4-24 12:30:42
丈母娘推动需求
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lwzxy
2014-4-24 12:52:05
bigfisher 发表于 2014-4-24 01:14
本不打算回复的，难道经济学原理不是这么讲的吗？如果想质疑某些观点，我还是很支持的，但是这个是邹至庄 ...
怎么，就因为是邹至庄写的，就不容许质疑了吗？即使格兰杰写的，那又怎样？

如果连需求与需求量尚分不清楚，如何能讲“经济学原理”？

如果经济学原理告诉我们些什么，那么首先是“供求决定价格”。其拿价格反过来解释供求，这是典型倒果为因的做法。显然不合逻辑。

不信的话，自己去查书。不要以为是名人、是专家、是诺贝尔经济学奖获得者就意味着他们所说就是真理。这未免也太“图样图森破”了。
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sea300
2014-4-24 20:27:15
推广啦！！！
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