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市长们控房价都应向黄奇帆学习
http://finance.sina.com.cn/zl/li ... xwrhpm2778922.shtml
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录。
刚刚过去的国庆黄金周,几乎成为全国各大城市的“限购周”,到昨天为止,起码有二十个城市推出了五花八门的调控政策,但是,效果会如何,却让人心有余悸。在这一点上,任大炮之前有一句话倒是说得实在:在老百姓心里,凡是限购的,都是紧俏的。
也正是因为这一条常识,在过去的十多年里,“限购限贷”这贴药膏,从来只让疼痛稍稍缓解片刻,却从来没有药到病除过。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想。
他规定,重庆每年房地产投资不能超过全市固定资产投资的25%;
他规定,ZF出让的土地价格不能高于房价的三分之一。
他还规定,住宅建设每平方公里要容纳一万人,工业园区用地,每平方公里不得少于100亿元产值。
黄奇帆的这些原则,“简单粗暴”,而且在任何一本中外经济学或城市治理的教科书上都找不到,但却非常有效。依我看来,在这几条黄氏原则之外,可以再增加一项:一个城市的房价涨幅不得高于当年度居民人均收入的涨幅。
有了这几个条条框框,没有一座城市的房价是不可能被遏制住的。
在中国这个ZF权力“无限”大、土地配置完全行政化的非典型环境中,再响亮的口号或自由主义主张都不管用,唯一可靠的是市长大人自己的初心和理性。
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