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经管类求职与招聘
普通的人用最普通的方式赚了500万
楼主
lishouqiang2008
3174
26
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2009-10-07
第一部分:打工的收入(以下均为税后收入),作为普通人打工的收入当然必不可少了。
公司发展比较快,整体员工福利每年都在增长,我也工作努力,业绩优异,六年没跳槽,每年职位都上一个新台阶。
2000年(半年)薪水2万;2001年年薪5万,2002年年薪8万,2003年年薪12万,2004年年薪15万,2005年年薪20万,2006年不少于2005年吧(薪水对我的意义已经不大了)。
这里我重点谈的是勤俭的重要性,我不吸烟不喝酒,无不良嗜好,不讲究品牌,不卖奢侈品,也不卡拉ok泡吧,住公司的宿舍,吃饭吃食堂,交通费、通讯费报销,在深圳每个月生活费1500以内,加上有出差补助、加班费等,工资基本不花全部存着。
当然必要的交际还是需要的,但要学会节约,大单的业务费可以报销。自己的朋友,吃千元一位的鱼翅和和10元一杯的茶有时也能取得相应的效果,关键是对朋友是否真诚.
第二部分:其它收入
上学期间,我是学校最活跃的人物,从高中开始倒买倒卖,再经过大学四年不停的折腾,大学毕业应该至少存了3万吧。所以刚工作时,总觉得工资少,想着跳槽,但是觉得公司发展和行业前景都不错就忍下来了,现在来看收入虽然不算高,但是也还凑合了。
为什么大家都愿意去北京、上海、广州、深圳这些大城市呢?这些城市的确实机会多。我从来不玩网络游戏,也基本不QQ,因为我觉得那是耗费时间耗费生命,平时周末或者下了班,出差的时候多出去走走看看,经常和散落在各大城市的大学活跃分子们打打电话,联络感情的同时寻找各种机会,01年02年和全国各地的同学们做了几次投机倒把(当然绝对不违法!)大概一共赚了10几万吧,其实也不多,但是也是钱啊,尤其对原始积累期的人。
第三部分:真正的赚大钱还是和大部分人一样,靠照炒房子。
股市一直一蹶不振,对老百姓而言,其他投资途径又有限,全国这么多民间资金干什么去呢?房地产--我认为绝对是个机会!从03年下半年我开始关注房市并在年底开始真正出手,我买房的目的很明确--赚钱!而不是为了自己住,买了几个房子后我还是住在公司的宿舍里!
04、05炒房赚钱比较容易,很多房子就像不要钱似的,炒期房半年涨个20~30%的楼盘满世界都是,就按20%的首付款,半年20%的房价增长算(暂且忽略贷款利息和其它费用,因为有的楼盘涨幅远远不止20%,有时出手也根本不用等半年那么久),理论上你一年的资金回报率就是400%!
100万的房子首付20%就是投入20万,增长20%就是赚了20万,20万/20万=100%,再用20+20=40万投资,就变成了80万,20万/80万=400%!!!
当然这只是理论,我没这么烈害,炒房自己的资金共投入80多万(前3年工资积蓄16万,自己积蓄15万,找家里及亲戚朋友融资30万,再加上后2年的工资积蓄近20万)。2年的时间滚成了250万左右,加上期间其他的投资收入近10万,总共260万吧(到05年年中的时候有价值80万的房子和180万左右的现金)。
不能有永远的暴利!05年到了全民炒房,国家开始对房地产市场宏观调控!我觉得房地产热差不多了,和谁斗都不能和国家斗啊!
留了两套房子,一套自己住,一套出租,两套房子都在按揭(钱是用来赚钱的),05年年中的净值约为80多万(实际市值180万),剩下的房子全部清盘,大约有180万左右的现金。
全国的GDP每年以两位数增长,一定会有大把赚钱的机会!国家调控房地产了,以后靠什么投资赚钱呢?股市已经多年熊市了,机会一定在这里!(我大学时炒过2年股,当时小赚过几千块吧)。
我买股票很简单,就一只股票-鲁能泰山 (000720 行情,资料,咨询,更多),中长线操作,一年了也只买卖过两次。
05年7月1.8元进入,9月2.6卖出,180万元/1.8元/股X2.6元/股=260万
炒房时找家里和亲戚朋友借了30万,连本代利还了近40万(大家都挺高兴)!
05年12月2元又进入,06年7月除权后以2.92元的均价卖出
(220万元/2元/股)X1.28(股改送股)X2.92元/股=411万元
我当时选股票的原则很简单:
1、买便宜的高于2元的一律不看,便宜的就算亏也亏不了多少!
2、我选的是和能源相关的股票,未来如果有第三次世界大战起因就是能源短缺!
3、亏损的股票绝对不碰
其实我选的也不是什么好股票,这一年赚钱的股票一大把,别说翻个一两倍,翻个五倍十倍的也大有人在!
目前合计净资:产目前有两套房子:净值110万,总市值200万,(05年是80多万净值和180万的市值,房价还在涨啊!),现金420万,合计净资产530万
稳定家庭收入:05年讨了个老婆(税后年薪10万),加上我的20多万,一年家庭工资收入30万,房租3万/年(可以忽略不计了!),老婆的住房公积金大概有不到2万/年吧,我没有公积金!
家庭固定支出:按揭8万/年,生活费10万/年(嘿嘿,现在的生活质量比刚工作时高多了!)
我父母每月4千多的退休工资,各种保险都有,不用我担心,老婆的父母在做生意更不用管了!每月象征性的意思一下就可以了。
下一阶段计划:
1、未来两年主要投资还放在股票市场
2、正计划投100万加入朋友的生意,估计年投资回报率15%~20%吧,想对股市是低了些,分散风险嘛!
3、买个20~30万的车子,一直也没买汽车,我觉得汽车就是一种消耗品,我个人还是很节约的,家庭没有实际使用的必要时我是不会买的!还有就是坚决不买日本车!老婆比我还抗日,同事的日本车她都不座!!!可以自豪的说,我们全家没有一件日本货!!!真想不通为什么还有那么多同胞用日本货!
4、工作继续,其一是因为没有好的创业项目,其二未来两年股市应该还有很多机会,其三我和老婆都处在事业上升期,一切都很顺利,各自的公司都给了我们很大的平台,可以满足我们的个人成就感,这可不是做个小买卖能得到的!
5、下一个经济目标:1千万,不知道30岁能否达到?应该不要到35岁吧!
虽然我们都是普通人,但是世上有的是机会,朋友们好好把握吧。
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沙发
lishouqiang2008
2009-10-7 22:54:04
积少成多,集腋成裘,勤俭美德
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藤椅
xiaosanmao
2009-10-7 23:35:47
20万/80万=400%!!!
2006年不少于2005年吧 /没有写后面年份大概只是写到2006年/
未来两年主要投资还放在股票市场 /也就是至少把股票做到2008年/
很想知道在2008年的股市危机中怎么样呢?我一个朋友的老师是专门做股票的,到2006年赚了大概700w
2008一年就赔了400w,00-07年确实是好光景,不可复制的时段,现在你再试试?
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板凳
蓝黑墨水
2009-10-7 23:43:41
楼主,你的方法不能推广吧
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报纸
lishouqiang2008
2009-10-7 23:52:22
6#
蓝黑墨水
对啊,因而而异,因时而异,现在楼市泡沫太胀,时势不同了,但是可以借鉴参考嘛
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地板
suyehuoyong
2009-10-8 00:06:08
基本上是有钱人的游戏,很多平民百姓门槛都进不了,输不起啊
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7楼
顶疯作案
2009-10-8 01:27:53
鼓舞人心,但是我腰疼。。
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8楼
guowei3621
2009-10-8 01:46:16
。。。。。。。。。。。。。。。。。
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9楼
liseaking
2009-10-8 01:56:07
楼主是牛人啊。节约的令人佩服啊。当然赚钱的能力更令人佩服了。这个社会靠着自己的辛苦转到500万不易啊
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10楼
SiSi公主
2009-10-8 02:20:21
好厉害啊,值得学习
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11楼
SiSi公主
2009-10-8 02:22:06
好厉害啊,值得学习
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12楼
SiSi公主
2009-10-8 02:23:18
赚钱这个事儿还真得坚持不懈啊
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13楼
马上就好
2009-10-8 03:01:06
老实踏实的人,有自己生活的方式,靠自已的力量,一样可以活的很好!!楼主支持你!!
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14楼
威廉米克
2009-10-8 03:03:40
看得我眼珠子都掉出来了,真是人才难得呀。好事都让你赶上了。牛人!
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15楼
村妇
2009-10-8 03:16:52
嗯 赚钱
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16楼
云2552389
2009-10-8 07:43:23
楼主很厉害啊佩服
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17楼
kemufei
2009-10-8 07:44:24
不可同日耳语啊
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18楼
shufe_emily
2009-10-8 07:50:59
炒股、炒房,目前还不是“普通人”的“最普通方式”吧。标题看着怪吓人的!
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19楼
qq594109201
2009-10-8 08:20:15
...............路过,但不敢苟同!!
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20楼
zfan125
2009-10-8 08:55:48
实在是佩服啊,但我相信是可行的方案
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21楼
zfan125
2009-10-8 08:56:17
实在是佩服啊,但我相信是可行的方案
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22楼
sdlygrf
2009-10-8 13:27:47
学习了……写的很不错
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23楼
蔚然成风
2009-10-10 09:31:56
楼主真牛人 不过应该没有什么推广性 但是楼主倡导的节俭和投资理念还是很值得借鉴 这大概是楼主更想和我们分享的所在 呵呵!
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24楼
蔚然成风
2009-10-10 09:37:06
楼主真牛人 不过应该没有什么推广性 但是楼主倡导的节俭和投资理念还是很值得借鉴 这大概是楼主更想和我们分享的所在 呵呵!
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25楼
风雨征程
2009-10-10 17:52:45
挺不错!收藏!
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26楼
zhiling
2009-10-10 23:40:37
值得学习啊!
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27楼
yushan_08
2009-10-11 00:02:07
有着不可复制性,但还是可借鉴的。节约是美德。
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28楼
jpwarrenxu
2009-10-11 03:15:57
早晚会有亏钱的时候
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