沙黾农：：关于买房的忠告！！！！！ - 经管之家

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沙黾农：：关于买房的忠告！！！！！

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收藏 2010-04-05

沙黾农:无论你有钱没钱，买房最好按揭贷款、按揭的年数越长越好；这是因为就单一的某张10元、50元、100元的纸币来说只会越来越不值钱；30年前的一张10元的纸币是你一周的劳动报酬，现在1小时就挣到了；每月若干千元的按揭还款尽管其中包含着利息，但每月还款数不再会增加，越到未来你每月还款的钱会越来越不值钱！

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2010-4-5 23:01:13

肯定是部分表述错误
最后的　每月还款数不再会增加
说法肯定不对，遇利率调整，下年初会进行贷款利率的调整，

就实而论，货币贬值确实比较大，按揭还是有利的

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2010-4-5 23:05:52

等中国房地产崩溃了再买房吧，按揭？到时侯老子全款！

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2010-4-5 23:11:37

房价不合理性，有问题。

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2010-4-5 23:21:30

为什么我们中国没有反按揭呢？这样的话按照沙的说法我们可以住房子都不用花钱

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2010-4-5 23:37:37

我是同意3楼所说的。
希望楼主动一下脑子，再考虑问题的时候不要把别人当做白痴。
按揭是要付利息的啊。利息率并不比通货膨胀率低啊。
即使有时候会低一些，出现实际利率为负的时候；但是长期来看
实际利率为正值才是一种常态。

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2010-4-5 23:38:43

我是同意3楼所说的。
希望楼主动一下脑子，再考虑问题的时候不要把别人当做白痴。
按揭是要付利息的啊。利息率并不比通货膨胀率低啊。
即使有时候会低一些，出现实际利率为负的时候；但是长期来看
实际利率为正值才是一种常态。

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2010-4-8 16:24:54

有没有70年的按揭？住到房子归国家！

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2010-4-8 17:06:49

这个说法，必须有一定的前提才能成立，如果不幸如日本负利率几年呢？

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2010-4-8 17:16:10

就实而论，货币贬值确实比较大，按揭还是有利的
本文来自: 人大经济论坛详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... amp;from^^uid=1743191

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2010-4-8 17:45:12

按揭30年，房倒人亡

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2010-4-8 17:56:18

拜托，按现值计算，按揭比全款亏得更多，银行挣的就是这个啊。

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2010-4-8 18:25:19

8楼的回答一语中的。建议楼主好好看看！
钦此

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2010-4-8 18:29:47

实际利率为负是长期按揭有利的前提。但是，根据日本的经验，房地产业崩溃是实际利率为负的前奏。既然如此，你是选择房地产崩溃时买房呢，还是现在进行长期按揭？

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