我是江西的某县的，确实我们这里的房子大概好的就1200左右一个平方，但我们这的中等水平的工资大概在800元/月左右,也就是说不吃不喝买个90平方的毛坯要十年时间,另外加上装修还得不吃不喝三年,我不知道这个算不算过热,我就觉得他这个学者简直在放屁,他都不说说看这个县人均收入是多少.

我是一个初涉经济学科的新人,看了历老师的帖子,很有话说.

房子究竟做什么用的?是给人住的.但现在的情况是大多数人没有自己的房子,他们买不起,就是还一辈子的债务也买不起,你想想,5千,6千,甚至1万元一个平方米,一个普通劳动者意味着什么呢？与此形成鲜明对比的是政府高官，大商富豪们不止一套豪宅，有些奸商把房子当作贿赂的工具。。。。。。。所以有好些房子都空着呢。房地产业究竟是谁家的盛宴？一个连家都没有的人，还怎么要求他心平气和的维护社会稳定，还怎么用户党的领导？

我认为房地产业背后不仅是经济问题，更多的是政治问题，里面牵掣着众多集团的既得利益，渗透着众多不可见人的权钱交易，对于房地产业的整顿，不能再这么挠痒痒，要用疾风暴雨方式，绝对的铁碗，坚决敲掉投机者，敲掉腐败者，真正为普通劳动者建房子。

我自己认为，房地产业是我国现在众多社会问题的一个缩影，不公 黑暗

看了厉老师的话，不禁想问，中国的经济学家到底有几个是咱们百姓的代言人，究竟能有几个能不说些不痛不痒的东西，咱们经济人不应该仅仅是政府的喉舌，更应该为政府提些实在的建议，敢于向投机集团 腐败集团挑战！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

转个帖子。。。。。。。

发信人: shouxiong (小雄), 信区: Xiamen
标 题: 厦门房子好贵!买不起啊~
发信站: BBS ****站 (Fri Aug 25 15:51:47 2006), 站内


前几天跟爸爸去看了几套房子,好房(地点好,环境好)都要10000元/平方米.
看了套130平方的 要￥140万. 爸爸算算,最多贷款加按揭70万 , 自己再借个30万.
勉强买上, 可是一个月要扣￥7000 还债,15年之久. 那样每个月不是要揭不开锅了!
想想来厦门打拼的非本地年轻人, 一个月工资￥5000, 也要30年才买得起, 一辈子就 挣一套房子了. 真是粉贵粉贵.
而且房价还在涨.

厦门大学毕业的本科生工资现在的平均水平是2000左右，研究生多那么几百，去年厦门市政府的有关部门还放风说岛内将不建120平米以下的房子，直道近来中央宏观调控出狠招了才把土政策收回去，传说厦门的房子和台北一样贵，但是人均收入却只有台北的1/8，没有上海北京房价的疯长，厦门的房价会这么高吗，本人白学了四年经济学，还是对历大人的话无法理解。。。。。。

“这次宏观调控不是打压房地产业，而是重在结构调整。不会有哪个地区的政府认为打压房地产业对自己有好处。房地产业有三个效应：一是投入产生效应，就是说，房地产业发展了，就带动很多行业的发展，比如说钢铁、建材、玻璃、家具等等都带动了。二是区位效应，这个小区建在什么地方，这一带肯定就繁荣起来了，作为一个新的居民中心，它的周围肯定有商店、学校、医院、各种娱乐场所。三是诱发效应，就是说，没有房地产业就不会有其他的发展，有了房地产业就会有其他。”

以房地产为先行，拉动整个GDP的增长，这种话也就是这些学者才能说得出来。试想想，一个国家的经济是这样被拉动，将来还有什么持续增长力。你们真的忘了在分析中国为什么资本主义在中国的封建社会不能很好发展，不是有一条是中国人发财致富后，喜欢把资金投向土地，要么建毫宅，要么做享地租，而没有扩大再生产。难道历史要重演

政府的御用学者，其实也就是政府的传声器而已/

能不能用独立的学者眼光来分析问题啊

而不是用政府的观点看问题啊

我对厉个人是很鄙视的，不是真正的学者，更不用说大家了

房地产市场本来就是一个区域性的市场，不能拿全国市场来讨论的。重点区域和城市的房产过热就是不正常。

当前中国房地产行业本身的诸多问题其实说白了还是国家的官员考核体系的问题.如果不是过份注重官员所在地区的经济增长率及税收等指标,而其它如环境保护,老百姓生活满意度等指标都没有得到相应的重视,导致的地方政府的短视.

今天的房地产行业的所谓调整,其实是中央政府与地方政府的博弈.不改变激励机制,仅靠暂时的行政处罚或所谓的市场调节是不可能达到满意效果的.

另外,个人还有一点体会,大家都是斯文人,何必动不动就说粗话,我对厉先生本身的各个方面了解不多,只看过他的一本有关中国改革方面的书,不便于评判.但是,还是那句话:我不同意你的观点,但是我誓死悍卫你说话的权力.

故而,我希望以后大家对待这种事情稍微理智一点,有不同观点可以留言,不必在这里有辱斯文.

曾记否？当年他儿子开公司大笔投资股市的时候，他就经常跳出来吼啊吼的。。。

这么多年过去了，老家伙还真能挺尸，还没挂呢

支持6楼同志的观点。

的确，学者就该治学而非发一些似是而非的东西。

房地产业的作用的确不可小视。因为“房地产业有三个效应：一是投入产生效应，就是说，房地产业发展了，就带动很多行业的发展，比如说钢铁、建材、玻璃、家具等等都带动了。二是区位效应，这个小区建在什么地方，这一带肯定就繁荣起来了，作为一个新的居民中心，它的周围肯定有商店、学校、医院、各种娱乐场所。三是诱发效应，就是说，没有房地产业就不会有其他的发展，有了房地产业就会有其他。”

从这个角度说同，地方政府确实不愿打压房地产，但房地产已出现泡沫或已由此引起社会问题的时候，调控则主要是要打压房地产的暴利，也是应该的。

但房地产已出现泡沫或已由此引起社会问题的时候，调控则主要是要打压房地产的暴利，这也是应该的。

支持！

“我在有的地方听到，我们这里的老百姓要么不买房，要买就买100平方米以上的。有人说90平方米可以买啊，买两套打通了就可以了。这就说明90平方米的房不适合全国的情况。”这种结论不太敢苟同啊。国家出台的很多政策很难有效的抑制房地产业出现的问题。房子太贵啦，南京这边平均也在4000-5000多啦。

政府官员是房地产市场繁荣的最大赢家。

骂了人可以道个歉，但这 并不代表 某些人 不该 被骂……

[此贴子已经被作者于2007-2-5 14:34:22编辑过]