中国住房分享发展报告
2017
2017 年 2 月

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目 录
报告摘要 ....................................................................................................................... 1
一、 认识住房分享 ....................................................................................................... 2
（一） 概念与特征................................................................................................ 2
（二） 主要类型.................................................................................................... 3
（三） 驱动力量.................................................................................................... 5
（四） 影响作用.................................................................................................... 8
二、 发展现状 ............................................................................................................. 10
（一） 行业发展初具规模.................................................................................. 10
（二） 市场主体分为三个梯队.......................................................................... 12
（三） 巨大市场潜力有待挖掘.......................................................................... 14
（四） 行业更加注重业务创新.......................................................................... 14
（五） “80、 90 后” 用户是主力军 ................................................................... 16
（六） 大城市和东部地区是“主阵地” .......................................................... 17
（七） 平台自建的安全保障日趋完善.............................................................. 19
（八） 全球化步伐不断加快.............................................................................. 20
三、 面临的问题 ......................................................................................................... 22
（一） 用户消费习惯尚未形成.......................................................................... 23
（二） 服务标准化面临困难.............................................................................. 23
（三） 平台盈利模式相对单一.......................................................................... 24
（四） 加强安全保障面临数据瓶颈.................................................................. 24
（五） 业务创新处于政策灰色地带.................................................................. 24
四、 未来趋势 ............................................................................................................. 25
（一）“标准化保障+专业化运营” ................................................................. 25
（二） 整合并购创造新独角兽企业.................................................................. 26
（三） 平台盈利模式多样化.............................................................................. 26
（四） 产业链继续向纵深拓展.......................................................................... 27
（五） 农村市场未来潜力巨大.......................................................................... 27
（六） 政策环境有利行业发展.......................................................................... 28