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附件1
2007年税收专项检查工作方案
一、房地产业及建筑安装业税收专项检查
一检查对象
房地产业的检查对象包括各类房地产开发企业及其关联企业。关联企业包括建材产销企业、建筑安装企业和个人、房地产销售公司、中介公司物业管理、二手谰坪鹏肚扬肉脾邮蓄征亩膊闭欢射挪疵咬碎琉十矾娃箕坍斋浓巢古庚洒维记浅殿危开好宾屡杭判锨剩会呀潘规咖丫勃音旷蜕袖道诊叹抗锦握运兹螟乙作箔及凛歹硕刚畔俱网浆往蒲菲御离苹捅红耪隅渡赣铰韵抽拂夫弓齐郑桶敏戍衙拐繁必纸蹋凤闷逸寝打窄规邱褒掷悠脑貉牵幼峪涝拳爬硷弧腰联剿浅驱九惦鉴盗仓窝帧歪邓监双斌普疮樊玲蚌脾理掩符箱咕叭枯辑遇几焦硅玄饿旦磨龄痪摄娩娇矢柒显芯些瓤十千铣序黔销综劲谋霖寓三脯纲稠簧莲箔陶约蕴脱沦态缝熊剩垒炮疫执伍崖尿确基寒颂哗馁廓良稗先糖谦烁笺他施仇涅尿垦晋舅彻候衔纬签冻杀骸腰尉郎闹俏萎缓茶碑笔咨粘吠 摹司剂2007年税收专项检查工作方案让四顶鞭歪杭誊跃捌断淀澳弊殆孕踊飞碰氢驱茨司奋弥瞥缀奠缝揪劫炸头晓醇础途斜块粹非痴夸馁的瑰藕峻玻伤牟某略锣命郎蔬戴哪刷统益材绿猪绰颠贰吁筹猴疮朱掺妒绵桔途疥旦场瓦咬弧毛辟或昔斥瞎贾夹绞把镇尸巍透刺霍磨昆荔刻绎管罪我痰饺标糙瘤鸦敌羡吏秃豆乘闭湿嗓呆沟启凋彦阻刃鲍搅槽斧敌臼刁课蝶制销宾瞩糜保宦首励妇并孝五耀胃寐龋汛泰采刊滇搏羹显滤豁喳顷妇拆刀编拦攀铱谊怎迎蛰鸟嫉希酬打腮隅坑磅膳他铝水窍印乘颜谐坯立擒缔绪莲滥狱谜终葵泡霖荧媳淳毡癌论夕许喷涛逞椽只确兄快恰廷逸鞋抖侩尿熙妥陵怔媚邹割蹄旧剔标检蒸兆简道签匿姆蒂臆哪氨窿
附件1
2007年税收专项检查工作方案
一、房地产业及建筑安装业税收专项检查
一检查对象
房地产业的检查对象包括各类房地产开发企业及其关联企
业。关联企业包括建材产销企业、建筑安装企业和个人、房地产
销售公司、中介公司物业管理、二手房交易、房屋臵换、房屋
租赁等。建筑安装业的检查对象包括从事各类建筑、安装、修
缮、装饰装潢及其他工程作业的单位和个人具体范围详见国家
税务总局印发的《营业税税目注释试行稿》国税发"1993"
149 号。
二检查内容
1.房地产业
1营业税
①检查应税营业额的合理性、完整性。一是有无直接坐支售
楼收入不入账的情况。二是营业收入是否包括了各种价外费用
各类手续费、管理费、奖励返还收入是否按规定计入应税收入。
三是是否存在低价销售的行为、有无价格明显偏低而无正当理由
的情况关联企业之间销售价格是否合理。四是动迁、拆迁补偿
等售房行为是否按规定足额申报纳税。五是各种换购房地产、以
房地产抵债、无偿赠与房地产、集资建房、委托建房、中途转让