房屋风险管理建筑工程的论文
1建设工程造价风险因素识别
1．1工程项目各参与单位存在的风险因素
建设工程项目参与单位众多，各个参与单位都对整个工程项目的造价产生着很大的影响，首先作为建设单位，其造价控制工作是整个工程建设项目造价控制的核心，其成本控制人员以及现场技术人员如果缺乏相应的技术能力和责任心，则很容易在造价控制环节上产生漏洞，造成不必要的费用开支，甚至很多管理人员从中谋取私利，在招标投标环节串通一气，还有一些管理人员经验不足，对于不可预见的造价影响因素考虑不周，准备不足，当影响因素发生的时候又不能够采取有效的应对策略，进而导致项目成本的增加。其次是设计单位，设计单位的工作成果对于整个建设工程造
价起着决定性的作用，合理的设计方案毫无疑问会极大的节约成本开支，而很多设计人员在设计的过程中缺乏必要的责任心，如果再加上建设单位造价管理不当，则很容易出现设计工作者为了减轻工作量而不遵守限额设计的原则，过分追求工程质量的安全性和可靠性而忽略了经济性，使得工程造价大幅度增加。另外也有一些设计人员虽然遵守了限额设计的原则，但是在设计准备阶段，对于工程项目的原始资料研究不够详尽，设计方案不够合 ...