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三个细节昭示房企已半死
beijin2008
2010-6-13 11:09:30
房价不会跌的，只会增长速度放缓。国家的经济在增长，需要房价的支撑，除非能找到其他替代的支持点，否则房价就不会跌。跌了经济的支撑点在哪里，国家既定的增长速度谁来保证？
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baimeiqiu
2010-6-13 11:31:49
关注中。。。。。
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dylanmt
2010-6-13 11:34:37
楼主不用这么学院派，直接把首都的小姐撵出北京城，房价就会降下来了 哈哈
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huaibeihuang
2010-6-13 11:42:23
我认为 银行测试的主要目的是告诉广大人民和地产商、地方官员 房地产的下降限度是20-30%
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leeqzz
2010-6-13 11:44:38
房企不死， 天理难容！

不自然死， 早晚有一天会被斩！
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zewei
2010-6-13 11:50:23
很多事情是别人在做前期工作，做心理建设，当他工作做得差不多的时候，就开始杀鸡宰羊了，到时候觉得不合理的人就是少数了   说真的 挺没劲的
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fengaijun1986
2010-6-13 12:07:38
房子，利率，价格，炒作，没完没了啊
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emily008
2010-6-13 12:11:12
只要经济不垮，房价就不会跌。价格的刚性，会让时间和通膨冲淡一切。况且，中国人不还是有存款的么，我倒是觉得如果百姓的存款都是负的，声音可能会强势一些。。。
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刘子健
2010-6-13 12:56:19
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zgy929
2010-6-13 13:01:39
房价降低了好啊
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Leokeeper
2010-6-13 13:30:43
开放商摆好了架势给你看，你还真相信啊
又不是无知小儿了
唉
统计局的数据要是能相信，太阳都从西边出来了
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zhpengchong
2010-6-13 13:32:57
危言耸听的感觉
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徐培蓓
2010-6-13 14:03:29
《蜗居》是本好书，大家有空都应该看看
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shaw1983
2010-6-13 14:03:32
有道理，但是在国内还要看政府的态度
07年的时候调控那么严，08年交易量下滑
政府就出了那么多的优惠措施
政府不会看到房地产企业大面积倒闭的
要稳定。。。
那么价格也要稳定，个人觉得不排除微调的可能性
但是大跌的，可能性较小。。。
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bbz143
2010-6-13 14:03:46
买不起的不会说的
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徐培蓓
2010-6-13 14:06:16
hdshuoyu 发表于 2010-6-13 08:21
房地产价格太高了，那些有房子认为房价不高，那些没有房子的认为房价高！！
到底高不高——高！！！
北京有房户大可趁现在楼市如此火爆，把房子卖了，移民算了
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qcsh521
2010-6-13 14:09:10
真是站着说话不腰疼，这样也叫半死？？？
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rosen123
2010-6-13 14:28:24
不错啊，呵呵
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xilongyao
2010-6-13 14:28:38
希望吧，全世界人民都等着呢
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callende
2010-6-13 14:35:27
不见得，有点偏激
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zhushualbert
2010-6-13 15:18:10
狼来了的故事
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shiyueliuxing
2010-6-13 15:52:46
不相信现在房价会跌。。。。
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孙志杰
2010-6-13 15:57:50
房价会降，但还不是时候。
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tlh2008
2010-6-13 16:02:04
分析很透彻呀。
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robinhq
2010-6-13 16:04:56
死就死了吧，该赚的已赚了很多。
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yangyang9189
2010-6-13 16:05:08
中国的统计数据闹的，楼主都开始采用这种间接的方式分析楼市的真面目了。
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yangyang9189
2010-6-13 16:05:10
中国的统计数据闹的，楼主都开始采用这种间接的方式分析楼市的真面目了。
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maryzhjp
2010-6-13 16:35:37
我2005年买了一套小产权房，建筑面积102方，加上22方地下室，总价9.5万，现在这套房涨到了30万，我是又想卖又不敢卖，卖了就得睡大街
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096001
2010-6-13 16:41:23
nwam 发表于 2010-6-12 10:34
很深刻。见微知著
同意大大观点，本文分析房市走势，甚为深入！
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SOLO.JM
2010-6-13 16:53:21
虽然同意房价已到了不调不可的地步，但对楼主的分析提几点建议：一是房价下跌加上房企资金流紧张才是充分必要条件，仅其中一条断定房企半死不够充分。危机后房企如果没学会调整杠杆，还延续之前的增长方式，那么这样健忘房企什么时候都是最先死掉的；二是如何看待原材料价格下降，如果是为了控制CPI，那么未必不是在为利率上调减压，而利率手段是调房价的备招，所以房企说不定还有残喘的机会。
房地产若真的进入重大调整，所引发的经济系统性震动，其后果不是银行的压力测试所能测试出来的，所以房市还不能说已有定论，一切得边走边看。
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