万科 珠宾项目商业部分营销策划报告
2011年01月
每一次都精雕细琢
前    言   本项目是一个特殊的商业项目：1、厚重的历史文化氛围，特殊的地理位置，是珠海人民的精神图腾。2、项目单价高、单铺面积大、总价高，决定了购买者必然是城中贵族阶层。    因此，在本营销报告中，将重点阐述：1、如何通过项目价值深挖，重塑项目价值标杆。2、如何通过“圈层营销”寻找目标客户，并引导客户认识项目价值，购买商铺。
             目  录第一部分：产品篇          ——项目产品分析、销售价格、客户群分析第二部分：价值深度挖掘篇          ——项目的市场定位及投资分析报告第三部分：渠道篇          ——传播渠道及销售预测