第十章房地产开发项目经济评价-PowerPoint演示
第十章 房地产开发项目经济评价
一、房地产开发项目分类（按未来获取收益的方式分）1. 出售型房地产项目此类房地产项目已预售或开发完成后出售的方式得到收入、回收开发资金、获取开发收益，以达到盈利的目的。2. 出租型房地产开发项目此类房地产开发项目以预租或开发完成后出租的方式得到收入、回收开发资金，获取开发收益，以达到盈利的目的。3．混合型房地产开发项目此类房地产开发项目已预售、预租或开发完成后出售、出租、自营的各种组合方式得到收入、回收开发资金，获取开发收益，以达到盈利的目的。
第十章 房地产开发项目经济评价
二、房地产开发项目财务报表编制房地产开发项目财务报表之间的关系如下图所示。财务报表的编制可以手工计算，也可以采用Microsoft Excel软件进行编制。
现金流量表
资金来源与运用表
损益表
财务盈利能力
资金平衡能力
财务清偿能力