本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分,60分及格.
一、单项选择题（共
25题,每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、某房地产开发商取得一建设用地使用权，该地块由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地.根据城市用地适用性评价结论，该地块属于。
A:一类用地
B：二类用地
C：三类用地
D：临时用地
E：执行层的组织协调
2、房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由
__估价机构评估。
A．一家B．两家C．三家D．多家3、（）是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。
A．书面报告
B．口头报告
C．叙述式报告
D．表格式报告
4、评估某宗房地产
2005
年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为
3000
元/m2，成交日期为
2005
年1月末，该类房地产自
2005
年1月末至2005
年9月末的价格每月与上月的变动幅度为
1.5%
，2.5%
，0。5%
，-1。5％
，-2.5%
，—1。0％
，1。5%
，—1。5％
，O％.则该可比实例在
2005
年9月末的价格为
__元 ...