物业管理招投标工作指南
所谓物业管理，是指物业管理经营人受物业所有人的委托，依照国家有关法律和
标准，按照合同或契约行使管理权，运用现代管理科学和先进维修养护技术，以经济手段对物业实施多功能全方位的统一管理，并对物业所有人和使用人提供高效、周到的
效劳，使物业发挥最大的使用价值和经济价值。
随着我国物业管理行业的
开展，一方面，大量物业管理企业相继涌现，物业管理市场已逐步建立、
开展，并将日益完善起来，这在实践上为物业管理的市场化竞争提供了可能。另一方面，为了使物业管理企业真正走上企业化经营的道路，物业管理行业又必须开展市场竞争，只有这样，才能使业主和物业管理企业之间进行双向选择，实行优胜劣汰，才能为我国物业管理行业的
开展创造出良好环境。由此看来，物业管理领域开展招标投标势在必行。
1．1物业管理招标投标的概念
在阐述物业管理招标投标的概念之前，先让我们了解一下招标投标的概念。所谓招标和投标，是一个过程的两个方面，是指由招标人发出招标公告或通知，由
假设干个投标人同时投标，最后由招标人通过对各投标人所提交的价格、质量、交割期限以及投标人的技术水平、信誉程度和财务状况等因素进行综合
比 ...