建设工程施工合同法律知识学习汇总
专题一:无效合同
2。无效合同的特征：
２）无效合同自始无效。
一旦确认无效,将具有溯及力,使合同从订立之日起就不具有法律约束力,以后也不能转化为有效合同。
3)无效合同是当然无效。由于无效合同是违反国家法律、行政法规和社会公共利益的合同，因而它为法律上的当然无效,即其无效,无须当事人主张即产生无效的法律后果.
３．什么情况导致无效合同？
建筑工程施工合同无效通常有
以下情况:
（1)合同主体不
适格.如承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同
.（2)招标程序不合法。包括
依法必须进行招标而未招标或招投标过程中串标、围标导致中标无效的建设工程施工合同；
(３）承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同。
违法分包包括将分包工程再分包
、将工程主体部分分包
、将工程分包给不符合资质的承包人以及未按合同约定
未经发包人同意
私自分包等情况。
(4)黑白合同.
即违背中标备案合同的实质性内容，双方另行私下订立的协议或补充协议。
4。无效合同情况发生时如何处理？ ...