第三章　城市房屋拆迁
（征收）
管理制度与政策
【本章历年考情分析】
　　■本章所占分值很少
　　【本章的主要内容】
　　第一节　城市房屋拆迁管理制度概述
　　第二节　城市房屋拆迁补偿与安置
　　第三节　城市房屋拆迁估价
　　第四节　城市房屋拆迁纠纷的处理
　　第五节　城市房屋拆迁行政裁决工作规程
　　【内容详解】
　　第一节　城市房屋拆迁
（征收）
管理概述
　　　　1.城市房屋拆迁的概念
　　■概念　　◇是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及附属物，并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为
　　■《拆迁管理条例》适用范围（国有土地上的拆迁）
　　◇城市规划区内国有土地上的房屋拆迁
　　◇城市规划区外国有土地上的房屋拆迁，可参照执行
　　◇集体土地上的拆迁行为按《土地管理法》执行
　　◇不需要对被拆迁人进行补偿、安置的拆迁行为，如自拆自建，不属于条例调整范围
　　■四个相关概念
　　◇拆迁人－取得房屋拆迁许可证的单位
　　◇被拆迁人－被拆迁房屋的所有人，不包括使用人
　　◇拆迁期限－拆迁许可证上载明拆迁人完成拆迁事宜的期限
　　◇搬迁期限－是被拆迁人完成 ...