代理商和开发商之间的代理合同怎么谈判，一般都是哪些内容？
一、委托代理项目
甲方委托乙方代理

楼盘（以下称本楼盘），本楼盘位于

地块内（以甲方所提供之土地规划许可证内所定范围为准）。本楼盘是经房屋土地管理局批准建造合法的产权商品房，现已具备政府规定的预售及销售条件： 本楼盘预售许可证编号

。二、代理期限
1、代理期为签定本合约后，本楼盘正式开盘之日起至交房后三个月为代理期限。
2、代理期间内甲方同意本楼盘为乙方独家代理。
3、合同到期时，双方可视情况及意愿经协商后再延续本合同。
三、代理销售户数及代理价格确定
1、本楼盘由乙方代理销售的可售户数为

户，可销售面积为

平方米，具体详见合约附件（一）《可售户数确认书》。
注：2、甲方同意本楼盘代理销售均价底价为每平方米

元人民币。
3、甲方同意由乙方根据本楼盘市场情况及销售状况预计，拟定本楼盘各期及各阶段销售底价，并形成合约附件（二）《销售底价确认书》。
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