安徽省资产评估师资产评估资产评估种类考试试卷
安徽省 资产评估师《资产评估》：资产评估种类考试试卷
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价 万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于__。
A．9%
B．12.5%
C．7.5%
D．5%
2、用定额实物法编制施工图预算的人工、材料、机械台班价是采用__。
A．现行预算定额中价格
B．中心城市价格
C．工程所在地当时价格
D．建设单位采集的价格
3、设备安装工程概算的编制方法主要有__。
A．扩大单价法、概算指标法、综合指标法
B．扩大单价法、综合指标法、类似工程法
C．预算单价法、概算指标法、类似工程法
D．预算单价法、扩大单价法、综合吨位指标法
4、按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。
A．不得低于按国家规定所确定的最低价
B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费 ...