本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题,每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意)
1、为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，国土资源部从
2002
年7月1日开始实施
__，明确规定了土地的有偿出让对象。
A．《协议出让国有土地使用权的规定》
B．《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
C．《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
D．《城市房地产管理法》
2、房地产转让的分类中，根据将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。
A：土地使用权的获得方式
B：转让的对象
C：转让的方式
D:转让的时间
E：执行层的组织协调
3、房地产开发商进行开发项目融资结构安排时,通常要投入占项目总投资
__的自有资金或股本金。
A．15％B．20%C．30%D．40％4、某开发商将
8000
万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为
3年,当前房地产开发投资的年投资利润率为
20%，贷款利率为
10%，已知在总投资中开发商自有资金占
30%，则其自有资金的 ...