1、房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是
（ )。　　A。房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
　　B。房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
　　C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
　　D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算
　　标准答案：
B　　解析:考察商品房销售代理的
基本形式.该房地产公司的授权行为属于独家代理权,此时开发企业均要向代理商支付佣金.
2、房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是
（ )　　A。间接融资和股权融资
　　B.间接融资和债权融资
　　C.直接融资和股权融资
　　D。直接融资和债权融资
　　标准答案：
B　　解析:考察房地产金融的职能。间接融资是资金有金融机构将资金从供给方传导需求方的方式，房地产开发企业贷款属于间接贷款。债务融资是指企业通过银行借款、发行债券、应付款项等获得资金的方式。
3、下列房地产开发项目 ...