房屋租赁管理
[商品房屋租赁管理办法
doc]
《商品房屋租赁管理办法》
1、办法的自用范围
为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的
合法权益，根据《中华人民
__城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办
法。2、遵守的原则
3、监督管理部门
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
__住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管
理。4、不得出租的情况
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
5、房屋租凭合同的
内容（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任； ...