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篇一：小区物业管理方案范本
江苏大丰市康宁小区
物业管理方案
(范本)江苏大丰瑞城物业管理有限公司
二○○七年一月十二日
目录前言????????????????????????????????24
第一部分物业公司简介
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第二部分
10第三部分
14第四部分
22管理服务理念、方针、内容、运作机制、管理措施
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－一、服务理念二、方针三、内容四、管理运作机制五、
管理措施
管理经营机构框架及管理目标
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－一、管理经营机构框架二、人员编制计划三、管理服务目标
日常物业管理运作
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－一、前期介入阶段的管理二、入住装修阶段的管理三、常规管理运作阶段的管理
（一）管理处内部运作管理（二）给排水设备及水景管理
（三）消防管理
（四）机电设施养护和修缮管理（
五）治安管理（六）清洁管理（七）园林绿化管理
（八）车辆管理（九）房屋管理
（十）物业管理工作抽查与考核管理
第五部分物业管理制度
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