上海酒店式公寓市场研究

一、上海酒店式公寓的发展
1.1990 年初期，伴随着上海对外经济贸易的增多，以上海商城为代表的首批酒店式服务公
寓建立，标志着上海针对于外籍在沪工作人士所提供的国际化居家服务设施的兴起。
2.1994 年起，酒店式公寓这个概念在全国房地产业出现，寓意着国内酒店式公寓市场的蓬
勃发展。
3. 从 2000 年开始，以另一目标客层为主的酒店式公寓——“小户型单身公寓”迅速入市，
博得了大量新兴白领购房者与投资客的喜爱。
4.2004 年上海推出的  19 个小户型物业中， 有 13 个是酒店式公寓， 均价在 1.6 万元 / ㎡以上。
5.2005 年，上海共建有酒店式公寓    80 余家，总面积达到    200 万㎡。
6. 至 2006 年年末，上海已有酒店式公寓   100 余家，总面积达到了约       225 万㎡。


以沪上酒店式公寓的发展历程来看，     其客户市场是来以自境内外、      位于金字塔顶端、 具有高
端住宅消费能力的消费者所构成的。

据官方统计，作为中国的金融贸易中心，沪上常驻的外籍就业者目前已超过了       ...