浅谈拓展阶段的项目定价
——投资发展部——
目标利润率
前 言
合作方/委托方关注什么？达成代建合约的前提是什么？自投项目可行性的关键是什么？
项目拓展工作的思考
高投资回报率
稳定的现金流
……
算账经济测算
= 收入 - 成本
如何算账——经济测算的要素
利润
收入：出售物业量 × 售价 + 租金收入 + 经营收入……成本：土地成本 + 工程营造成本 + 期间费用 + 税收
成本控制
产品-商品
效益
现金流
项目总体规划指标、开发计划、销售计划、付款计划、投资计划及资金筹措……
前 言