买房流程及注意事项 第一次买房必看
在房价堪称天价的今天，能买房太让人激动了。但激动之余，还是要了解一下买房流程及注意事项。准备买房的你，准备好了吗?
　　一、买房详细流程
　　1.准备阶段
　　包括购房能力评估、资金准备以及房产相关基础知识的学习。
　　2.看房选房
　　包括选址、选户型、选楼层、实地看房以及确定最终目标等。
　　3.认购阶段
　　包括买房认购、交付定金或订金、签订认购书等。
　　4.签订合同
　　这一阶段包括了解如何签订购房合同，并当心合同陷阱
　　5.付款贷款
　　包括一次性付款、分期付款，需要了解商贷款种类及流程。
　　6.收房验房
　　包括清查楼盘的《商品房竣工验收证》以及其它购房者收房验房的注意事项以及可退房的情况。
　　7.产权落户
　　需了解房屋产权证基本知识，以及房屋
“两证”办理流程等。
　　8.入住装修
　　包括选择装修装饰公司。
　　二、买房注意事项
　　1. 买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
　　2. 买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
　　3. 不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵 ...