黄焱：分析高尔夫旅游地产开发模式
深圳瞧澜湖，百亿地产神话背后的
高尔夫力量瞧澜湖，世界第一大球会
，216洞规模，以
高尔夫构筑高端生活方式的典范
。用十年时刻打造中国乃至世界最具知名度球场品牌，以
高尔夫球场品牌拉动了
瞧澜湖地产溢价价值空间，偏僻且并无产业优势的深圳
瞧澜镇连续实现了大宅、翡翠湾、长堤、上堤近十个
不墅工程的溢价销售与开盘售罄，
制造销售成交
总额近100亿的高端地产神话
。成功要害因素：1.对高尔夫球场品牌十几年如一日的大力投
进，用高端
高尔夫球场品牌建立了
瞧澜湖在中国乃至世界的
知名度与
碍事力，瞧澜湖成为了高端生活、高尚生活的代名词，成为了高端富人向往的生活方式与场所，从而拉动
瞧澜湖地产的超溢价价值提升与销售
。2.深挖高尔夫球场会员资源，以会员资源作为地产
工程最大客户群体，以会员客户带动其他周边朋友圈子，从而为地产
工程的销售积存大量客户资源
。3.06年之后的战略定位转型，从运动场所到高端生活方式缔造者
，12大品牌传播
运动以及非
高尔夫喜好者人群的圈营销会议模式，进一步提升
瞧澜湖在整个深莞两地的品牌
碍事力，积存了大量非
高尔夫喜好者的富人 ...