2008
年房地产估价师考试大纲《房地产基本制度与政策》
第一部分房地产基本制度与政策
　　第一章房地产业
　　本部分的考试目的是测试应考人员对房地产业的概念、行业细分和房地产领域现行法规体系等基本知识的了解、熟悉和掌握程度。
　　考试目的
　　第一节房地产业概述
　　一、房地产业的基本概念
　　二、房地产业的作用
　　三、房地产业的细分
　　四、房地产业的历史沿革
　　第二节住房制度概述
　　一、城镇住房制度改革
　　（一）
和试点阶段
　　（二）城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段
　　（三）城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段
　　二、现行城镇住房制度的基本框架
　　（一）完善住房供应政策，加强经济适用住房的建设和管理
　　（二）增加普通商品住房供应，控制高档商品房建设
　　（三）继续推进现有公房出售，完善住房补贴制度
　　（四）强化政府住房保障职能，建立和完善符合我国国情的廉租住房体制
　　第三节土地制度概述
　　一、土地所有制。
　　（一）国有土地
　　（二）集体土地
　　二、土地管理的基本制度
　　（一）国家实行土地登记制度
　　（二）国家实行土地有偿有限期使用制度
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