建设工程
施工合同管理要点
为加强建
设工程施工合同管理，突出合同起草、审核工作重点，提高工作效率，明确合同管理工作思路，根据
国内现行
《建设工程施工合同（示范文本）》以及集团已完和在建项目建安工程施工合同经验，特总结了
建设工程施工合同管理要点，以供参考。
第一部分
协议书一、承包范围
明确工程地点、
具体的工程内容
或施工所形成的成果，表述应
简洁清晰，且不得遗漏，注意
与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。
二、合同
工期明确“开工日期”、“
竣工日期”、“
工期总日历天数
”。注意合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同
，工期日历天数要计算准确。
若“开工日期”在施工合同签订时还难以确定，可以注明“暂定”，并约定以何种书面文件作为确定开工日期的依据
。三、工程质量
明确应达到的
工程质量标准
。采用的质量
标准或规范的名称要详细、准确
。四、合同价款
根据工程实际情况
确定合同计价方式/承包方式
：固定价格合同
（固定总价
）、可调价格合同（包括固定单价合同）
、成本加酬金合同
；在此基础上填写合同价款或暂定合同价款，并
详细说明合同价款
或暂定合同价款
所 ...