合同付款为“税后金额”,税前金额怎么算?

企业在生产经营的过程中，无论是产品销售、经营服务，还是财产转让，签订销
售合同是我们经常遇到的，可是，有些客户总喜欢签订一些所谓的“税后价格”
或“税后金额”。那么，做为付款方，企业在支付税后金额的同时，应该如何考
虑需要企业承担的税收呢？
今天昌尧讲税就来同大家讲一讲，这合同签订中的“税后价格”，我们得考虑
哪些税收的问题，希望能对你有所帮助。
业务案例：
嘉诚公司在某市租赁了一办公场所，场地所有人为个人，在与对方签订场地租
赁合同时，对方不同意开发票，觉得麻烦，只同意按“税后价”签订合同，也就
是说他只认到手的现金为 25000 元/月，至于其他的发票与税收问题公司自行去
处理。
那么，公司在签订该合同时，需要考虑哪些税收?税前金额又是多少?
一、代付税金：
个人出租非住房需要缴纳：5%的增值税、7%的城市维护建设税(有地域差异)、
3%的教育费附加、2%的地方教育费附加、12%的房产税、0.1%的印花税、20%的个
人所得税
 二、税前金额：
假设税前租金为：X
1、应纳增值税= X/(1+5%)×5%
2、应纳城市 ...