楼盘调研指引
1总那么为标准住宅楼盘调查
、楼盘资源库的
建立和研究，
为工程相关工作的展开提供依据
。2适用范围
适用于住宅楼盘调查研究工作。
3职责地区公司营销
治理部负责地区公司所属
工程楼盘调研及楼盘资源库
档案的建立和更新
。3.2集团品牌营销部负责
集团直属
工程楼盘调研及楼盘资源库的档案建立和更新。
4作业内容
楼盘界定
现存在建或售
以及拟开新开楼盘
；除a)条外，已售但其在市场表现
〔价格等营销层面
〕具有参考价值
的楼盘；
对楼盘可
依据竞争层面，
按价格、产品类型、区域、楼盘规模及产品特色
、客户群
等方面进行直截了当
竞争楼盘、间接竞争楼盘
的区分。楼盘研究步骤
对在建、售楼盘
工程，依据楼盘界定
进行直截了当
竞争楼盘、间接竞争楼盘
的区分。
按直截了当
、间接竞争楼盘
的区分，依据
不同楼盘产品类型
调查结果，填写
?楼盘调查研究表
?，如调研产品
工程均不在调研表范围内
，可依据市场调研任务书
要求进行
重新编制和收集
数据。?楼盘调研研究表
?内关于根底信息、背景以及配套等常规信息有效期为6个月，
经办部门应及时结合新采集信息予以更新；
动态信息如
历史 ...