2017
经济师考试《初级房地产》精选试题及答案
　　精选试题一：
　　1.某宗房地产的单价为每平方米建筑面积
2000
元，使用面积为
建筑面积的
80%，该宗房地产使用面积下的单价为
(D)。　　A2000
元B1600
元C2100
元D2500
元　　2.成本法估价的含义是
(B)。　　A成本等于价值
B重新购建价格减去折旧为价值
　　C未来收益的现值之和为价值
D类似房地产的成交价格为价值
　　3.同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是
(A)。　　A房地价格
=土地价格
+建筑物价格
B建筑物价格
-房地价格
=土地价格　　C房地价格
=土地价格
-建筑物价格
D建筑物价格
-土地价格
=房地价格　　4.具有房地产估价资格的人员称为
(B)　　A.评估师B房地产估价师
C不动产评估师
D房产估价师
　　5.下列房地产估价原则中属于基本原则的是
(D)。　　A合法原则
B最高最佳使用原则
C替代原则
D独立、客观、
公正原则
　　6.物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由
(C)按照物业服
务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场 ...