2018
年咨询工程师《方法实务》案例分析练习题及
答案　　案例一：
　　某上市
GS拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询
GS开展可行
性研究，通过比较
A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费
用，甲咨询
GS推荐了B方案。B方案总建设占用用地面积为
100000m2
，总建筑面积为
150000m2
，建(构)筑物及堆场总占地面积为
30000m2
，根据项目建设规模、场地、物流和安全等条件，甲咨询
GS深人研究了项目的总图运输方案。
B方案建设投资为
9000
万元，流动
资金为2000
万元，全部由上市
GS自有资金支付。
GS目前股票市价为
16元，预计年末每股发放股利
0.4元，并以每年
6%的速度增长。
　　问题：
　　1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容
?　　2.总图运输方案中应包括哪些主要内容
?　　3.计算B方案的投资强度和容积率。
　　4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
　　5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方
法?　　参考答案：
　　1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括的内容有：环境保 ...