2017
注册会计师考试《财务成本管理》强化应试题
（附答案）
　　强化应试题一：
　　一、单项选择题
　　1、下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确
的是(　)。　　A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
　　B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
　　C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
　　D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
　　【答案】
C　　【解析】投资性房地产核算，同一企业不得同时采用成本模式和
公允价值模式
　　2、甲GS20
乘以1年至20乘以4年发生以下交易或事项：
　　20乘以1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为
3000万元。该办公楼预计使用年限为
20年，预计净残值为零，采用年限平
均法计提折旧。因
GS迁址，20乘以4年6月30日甲GS与乙GS签订租赁协议。该协议约定：甲
GS将上述办公楼租赁给乙
GS，租赁期开
始日为协议签订日，租赁期
2年，年租金
150万元，每半年支付一次。
租赁协议签订日该办公楼的公允价值为
2800万元。甲
GS对投资性房
地产采用公允价值模式进行后续计量。
...