2017
年房产经纪人《经纪实务》复习题及答案
　　1.在成本导向定价法中，有一种方法是，只要商品房按照预定的价
格销售出去，就能够实现预期利润。该方法的缺点是指考虑成本，而忽
视市场竞争和供求状况的影响，难以适应市场竞争的变化。该定价方法
是()。　　A.成本加成定价法
　　B.理解价值定价法
　　C.比较定价法
　　D.主动竞争定价法
　　[答案]A　　2.价值定价法是以消费者对
()的感受及理解程度作为定价基本依
据的定价方法。
　　A.商品特征
　　B.商品价值
　　C.商品质量
　　D.商品服务
　　[答案]B　　3.在房地产价格敏感度分析中，对单价、总价都相对较为敏感的
客户是()。　　A.低档盘、小户型的客户
　　B.中档户型的客户
　　C.高档户型的客户
　　D.购买别墅的客户
　　[答案]B　　4.要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和
()三个方面来寻找。
　　A.价格定位
　　B.市场定位
　　C.品质定位
　　D.形象定位
　　[答案]D　　5.对消费者而言，具有时效短特点的广告媒体形式是
()。 ...