一般住宅设计原则：
1.功能布局合理 降低公摊，室内动静分区，洁污分区，各功能空间完整，节省室内过道面积2.构造布局合理 构造墙体对齐，合理退台，合理考虑屋面设计3.水、电等管线位置布局合理 家具位置布置合理，空调机位设置合理，卫生间、厨房操作流线合理，水电管井位置周详
                  第一部分  住宅类              第二部分  公寓类
一般住宅小户型设计：
住宅类 · 一梯两户
特点：住宅先天条件好，日照充分，同步可做到南北通风。           两户分享公摊，每户公摊面积较大，小户型只能做到小高层