房产经纪人如何有效促进成交
　　在房产销售工作中，成交凌驾一切，那么房产经纪人如何有效促进
成交呢，下面我们一起来看看吧。
　　技巧一：充满耐心
　　营销人员应充满耐心地倾听，避免打断客户的话语。打断客户的
话语，就会意味着销售人员对客户观点的轻视，或表明没有耐心听完客
户的意见。只有当需要澄清某个问题时，营销人员才可以通过
“请原谅，......”
之类的开头语提出异议。
　　技巧二：善用停顿的技巧
　　营销人员可以停顿一下再回答客户的问题。通过停顿，营销人员
可以把握交谈的进展，表明思考的过程，给客户一种成熟、有能力的良
好印象。另外，通过停顿，营销人员还可能会得到更多的潜在客户的信
息。　　技巧三：运用插入语
　　运用插入语，如
“是的”、“我明白”一类的词语让客户知道，他的
讲话得到营销人员的专心倾听及重视。在与客户交谈中，运用插入语，
不仅使得客户感觉自己真正受到尊重，而且还说明营销人员对客户的看
法进行了及时的反馈，这样才能切实更好地进行交流。
　　技巧四：不要臆测客户的谈话
　　打电话时，营销人员不要随心所欲地臆测客户的谈话，而是要做
到假设对方说的话都是 ...