建设工程投资控制研讨
1.施工阶段工程投资控制的依据
1.1工程施工合同合同文本中包括明显的工程价款条款，具备清晰性和制约性的特点，在施工合同价款中要明确采用哪一种计价方式，是固定总价合同、固定单价合同或者可调价格合同。工期短、规模小的工程一般采用固定价格的方式，这样可以有利于工程投资的总目标，招标时可以更好的体现公正性；而工期长、规模大的则采用可调价格合同，更加合理的反映工程实际费用。合同文本中还要规定工程造价的计价模式，确定计算规则。工程款的拨付方式更是施工阶段造价控制的重点，要确定是以进度为节点还是以时间为节点。可转化为经济责任的条款和隐含的经济责任条款，确定明显的奖罚措施，虽然这类条款不是工程经济分析的要素，但是却影响着相关单位的经济效益。可以对各方起到制约作用。
1.2工程量清单
工程量清单是投标报价的依据，也是施工合同文本中变更、结算的依据。工程量清单直接影响着投标报价和实际工程结算价格。对施工阶段投资控制具备重要的作用。
2.施工阶段工程变更控制
2.1工程变更控制的意义
工程变更一般都会造成合同价的调整，为了减少非必要的纠纷，保证合同的顺利履行。工程变更包括主动变更和被 ...