南开大学2021年9月《资产评估》学作业考核试题及答案参考
1.价格指数法适用于( )设备重置成本的估测
A.无财务核算资料的
B.无现行购置价的
C.无账面原值的
D.无参照物的
参考答案：BD
2.确定折现率和资本化率的原则包括( )。
A.折现率应不低于投资的机会成本
B.贴现率不应直接作为折现率
C.折现率应参考企业客观收益率而定
D.行业基准收益率不应直接作为折现率
E.折现率应参考行业基准收益率
参考答案：ABD
3.下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是( )。
A.公式计算法
B.修复费用法
C.观察法
D.统计分析法
参考答案：D
4.建筑物评估的特点包括( )。
A.房地合估
B.房地分估
C.建筑物产权受土地使用权年限制约
D.土地使用权年限受建筑物产权制约
E.建筑物产权不受土地使用权年限制约
参考答案：AC
5.销售网络和顾客名单属于知识产权型无形资产。( )
A.正确
B.错误
参考答案：B
6.下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )。
A.商标权
B.商誉
C.专营权
D.土地使用权
参考答案：B
7.收益途径是指通过估测被评估资产( )收益的现值 ...