武汉市住宅专项维修资金管理办法
第一章总则　　第一条为了加强本市住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》（国务院第
504号令）、《武汉市物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部第
165号令）等法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条本办法适用于本市行政区域内商品住宅（含经济适用住房、廉租住房等保障性住房）、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督。
　　本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
　　第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。
　　本办法所称住宅共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。
　　第四条住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
　　第五条市房屋行政主 ...