维修部主管岗位职责
1负责物业维修部的全面工作，并对经理助理和经理负责；
2遵守行业和公司的各项规程，对辖区房屋建筑、设备设施以及相关场地的维修保养和业主装修进行管理和服务。
3负责落实各项规章管理制度
、操作章程
等规定，督导下属员工严格执行，并对本部门员工进行专业知识培训
、考核。
4结合国家物业管理有关规定及行业要求，制定各项年度、季度、月度、周的维修保养计划，并组织有效实施；
5执行巡检制度，组织设备、设施等检测、修理
工作。熟练掌握突发状况
应急预案，并认真做好
各项记录，确保设备设施正常运转
。8负责员工专业技能培训，倡导
"一专多能
"，全面提高综合素质。
9与开发建设单位保持联系，协调处理工程质量缺陷保修事宜。负责物管项目早期介入、接管验收等相关工作。处理辖区物业维修投诉的解释和处理工作。
10负责与开发建设单位进行工程资料移交，以及相关资料的收集、使用、归档、保存工作。
11负责部门所购用品、工具、材料的申请、审查、上报；
12负责对业主房屋装饰装修的管理和监督、检察、指导和验收工
作，处理违章装修、违章建筑等违约事项。
13负责物业维修部安全生产工作，进行安全作业的 ...