万科企业股份有限公司
财务分析报告书
2010—2011年度
姓名:蔡娅娅
班级:会计1101
学号：201130105041
一:公司背景简介
万科企业股份有限公司成立于1984年5
月,总部设在深圳，
以房地产为核心业务，
1991年成为深圳证券交易所第二家上市的公司,
是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。在企业领导人王石的带领下,万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化"的企业文化（1、简单不复杂；2、规范不权谋;3、透明不黑箱;4、责任不放任）享誉业.持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构,使公司赢得了投资者的广泛认可
.二:指标分析
万科企业2009—2011相关财务信息
资料来源：万科企业相关财务报表
1:营运能力分析
万科企业2010—2011营运能力相关指标
存货周转天数逐年上升，表明企业库存高，资金回笼缓慢，资产缩水加快，营运能力变弱，风险增加。
万科企业10年到11年存货周转天数增加表明营运能力减弱,存货周转率下降，企业的变现能力下降，短期偿债能力有所降低。
一般来说,应收帐款周 ...