控制建设工程投资
建设工程投资控制就是通过科学的管理手段,把建设工程投入的资金控制在确定的目标范围以内,以用合理的资金、人力和物力取得最好的经济效益和社会效益。
1建设工程投资的特点
1)建设工程投资数额巨大,关系到国家、行业或地区的经济效益,对国计民生影响重大。
2)建设工程投资都具备独特性,每个建设工程都有其特定的用途和功能,其结构、造型、装饰及所在的环境不尽相同,所以投资也有所不同,各个工程投资具备单一性。
3)建设工程投资确定的依据复杂,需根据社会环境,技术力量,定额标准等多方面确定。
4)建设工程投资确定的层次繁多,每个建设项目都是由多个单项工程组成,每个单项工程又可分解为多个单位工程,每个单位工程有可能有不同的构造和施工方法,所用材料和设备也不尽相同,每个项目的投资由分部分项工程投资,单位工程投资,单项工程投资最后汇总组成。
5)建设工程投资的动态变化,每项建设工程都是个长周期的生产过程,在这期间会出现一些不可预测的变化,如设计变更、设备、材
料、人工的价格变化,银行利率、汇率变化以及不可控力的自然灾害出现和由于各方原因引起的索赔等,对建设工程投资的影响也特别大。
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