个人转让房屋个人所得税计税规定
　　个人转让房屋营业税改征增值税后，计税价格及可抵扣税费将发生
一定变动，现小编将营改增后个人转让房屋个人所得税税款的计算规则
整理如下。下面是
yjbys
小编为大家带来的个人转让房屋个人所得税计
税规定的知识，欢迎阅读。
　　一、据实征收税款计算规则调整
　　1、政策规定：
　　《中华人民共和国个人所得税法》第三条
　　《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十二条
　　《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题
的通知》
(国税发〔
2006
〕108号)第二条　　《关于营改增后契税
房产税土地增值税
个人所得税计税依据
问题的通知》
(财税〔2016
〕43号)第四条　　2、计算规则：
　　对转让房屋计算个人所得税时，纳税人可凭原购房合同、发票等
有效凭证，经税务机关审核后，以其房屋转让不含税收入减除房屋原
值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后，按
20%的适用税率
计算缴纳财产转让所得项目个人所得税。
　　应纳个人所得税
=应纳税所得额乘以
20%　　应纳税所得额
=计税价格
(不含税收入
)-房屋原 ...