企业物业服务（Facility Management，简称FM）作为一项由私人机构提供的专业化服务，是企业日常经营管理和生产经营活动的必需品。企业物业服务采购方案则是针对企业日常经营管理和生产经营活动过程中涉及的所有物业服务类型，通过对物业服务供应商和服务内容的预估和选择，确定最有利于企业运营的物业服务采购方案，以达到企业经营合理化和可持续发展的目标。
企业物业服务采购方案的目标是根据企业的需求，合理选择物业服务供应商，并且达到以下目标：
确保物业服务的高质量。
减少采购成本和维护成本。
提高服务质量，增强物业服务的管理能力和规范性。
做到物业服务的规范化、科学化和精细化。
企业物业服务采购通常需要通过以下步骤实现：
确定采购计划和方案。需要做到对于企业物业服务的需求有充分了解，并根据此制定物业服务采购方案。
招标、筛选供应商。企业可以通过招标等方式来筛选合适的物业服务供应商。
签署供货合同。签署供货合同是保证企业与服务供应商之间权益的关键步骤。
履约管理。需要对履约情况进行监督，确保物业服务供应商能在规定的时间内按照合同要求履行各项服务内容。
企业需要根据自身需求选择合适的采购方式， ...