这是剩余价值分割规律在起作用。

    （1）等量资本等利润原则。资本投入生产领域形成生产成本的一部分，它必然要求获得平均利润。如果资本不能获得起码的平均利润，它就有可能从该行业中撤资流动到其他能获得平均利润的行业中。

    借贷资本与其他资本在本质上没有区别，只是以偿本还息为前提的借贷关系。借贷资本作为资本投入生产领域，也是生产成本的一部分。它必然要求与其他资本一起分割平均利润。因此，利息就小于或等于平均利润。

    （2）超额利润转化为地租原理。土地与资本在生产关系的地位和作用不一样，资本雇佣劳动创造声誉价值，所以资本是能产生剩余价值的资金。而地租则是地主凭借土地所有权参与分割剩余价值。如果资本家不能提供超出平均利润的超额利润，他租不到土地，地主也不会租出土地。